1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
11.8万円/㎡
前年比-39.5%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比-10.6%
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萩原パークマンション
熊本県熊本市中央区萩原町
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩11分
1985年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,141万円
21.1万円/㎡
481
921
1,361
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,361万円
17.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
萩原パークマンション
990万円（18.3万円/㎡）/ 5階 / 54.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 990万円 | 18.3万円 | 5階 | 54.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 998万円 | 18.4万円 | 5階 | 54.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/25 | 1,298万円 | 24.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 1,300万円 | 24.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,498万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイハイツ島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.33㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/21 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 750万円 | 16.3万円 | 46.12㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 788万円 | 15.1万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅3分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/26 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 730万円 | 14.4万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,320万円 | 22.5万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ紺屋町 熊本市中央区万町一丁目 | 呉服町駅5分 | 790万円 | 16.0万円 | 49.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/24 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション上通 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅6分 | 850万円 | 20.4万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シティマンション代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,000万円 | 18.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 780万円 | 14.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/06 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴォルフスガルテン萩原B棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.26㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅3分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シティマンション新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,140万円 | 17.8万円 | 64.01㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/13 | シティマンション水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺駅9分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/22 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 998万円 | 18.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で39.5%下落、熊本市中央区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して5.2%割高です。